Frisch renoviert – Wohnen im Herzen der Altstadt

Kempen

Ihr Ansprechpartner:

Johannes Schmithuysen

Objektbeschreibung

HINWEIS: Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage weitere Informationen zu Ihrer Person und der Anzahl der Mieter an.

Im Herzen von Kempen wartet diese Maisonettewohnung auf ihre neuen Mieter. Die Kempener Innenstadt liegt vor der Haustür und auch der nahegelegene Bahnhof sowie die Kempener Burg sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnfläche von ca. 88 m² verteilt sich auf insgesamt zwei Ebenen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist mit Fliesen ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zum traumhaften Balkon.

Daneben befindet sich auf der ersten Ebene die Küche, die nach Absprache übernommen werden kann. Das Schlafzimmer befindet sich auf der ruhigen Rückseite und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Auf der zweiten Ebene im oberen Studio finden Sie ausreichend Platz und viel Tageslicht für ein Home-Office oder ein zweites Schlafzimmer.

Durch die geschickte Aufteilung ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Perfekt für Paare oder Singles.

Dank Hausmeisterservice brauchen Sie sich zu Mülltonnen, Hausflurreinigung oder Winterdienst keine Gedanken machen. Zusätzlicher Stauraum im Keller rundet das Angebot perfekt ab.

Highlights

• Balkon mit Südausrichtung
• Rollladen
• Großes Studio im Spitzboden
• Direkt in der Kempener Altstadt

Grundriss

Lagebeschreibung

Diese einzigartige Wohnung befindet sich direkt in der Kempener Altstadt, das Stadtzentrum, die Kempener Burg und der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Läden des täglichen Bedarfs erreichen Sie mühelos in wenigen Gehminuten. Die historische Stadt Kempen liegt am linken Niederrhein und ist über die Grenzen hinaus beliebt. Sowohl Bewohnern als auch Besuchern steht ein breitgefächertes Angebot von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zur Auswahl. Die gute Infrastruktur bietet sämtliche Schulformen, ein breites Kulturangebot sowie viele Sportstätten und Vereine. Eine Vielzahl von Ärzten und das innerstädtische Krankenhaus sorgen für eine perfekte gesundheitliche Versorgung. Die gute verkehrstechnische Anbindung in Richtung Ruhrgebiet und die Niederlande durch die nahe gelegenen Autobahnen A40, A57 und die optimalen Zugverbindungen mit der Deutschen Bahn macht Kempen auch für Pendler besonders attraktiv. Der Kempener Bahnhof liegt nur ca. 5 Minuten (Auto) von der Immobilie entfernt. Die Innenstadt von Düsseldorf und der internationale Flughafen Düsseldorf sind mit dem Auto in weniger als 30 Minuten sehr gut zu erreichen.

*Energieausweis

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