Zentrumsnah – Moderne Wohnung in Kempen – St.Hubert

Kempen – St.Hubert

Ihr Ansprechpartner

Johannes Schmithuysen

Exposé anfragen



Kaltmiete 990,00 €

Wohnfläche 92㎡

Tiefgarage 90,00 €



Nebenkosten ca. 140,00€

Anzahl Zi. 3



Heizung* Zentralheizung

Treppenhaus

Wohnküche

Küche

Balkon

Schlafzimmer

Badezimmer

Gästezimmer

Gäste-WC

Objektbeschreibung

Schönes Wohnen in zentrumsnaher Lage von St.Hubert.
Sie erwartet eine hochmoderne Wohnung mit einer voll ausgestatteten Wohn-Küche (kann nach Absprache übernommen werden), über die Sie den traumhaften Balkon mit schwellenlosem Austritt erreichen.

Über den langen Flur erreichen Sie sowohl das Gäste-WC mit Badewanne als auch ein weiteres Zimmer, welches genügend Platz für Gäste als auch ein Home-Office bietet.
Zusätzlich glänzt die 3-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer mit Bad en suite und einer Abstellkammer mit Platz für Waschmaschine und Trockner.

Die barrierearme Wohnung verfügt über einen Aufzug, der vom Keller bis in die Wohnungsebene fährt. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses exklusive Angebot ab.

Highlights:

Barrierearme Bauweise
Modernes Energie-Versorgungskonzept
Elektrische Rollläden
Fenster mit Isolierverglasung und einbruchhemmenden Beschlägen
Bodengleiche Duschen
In allen Räumen Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Namenhafte Sanitärausstattung
Gehobene Elektroausstattung
Versiegeltes Eiche-Parkett
Wohnungseingangstüren mit Video/Sprechanlage

Grundriss

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage, zentrumsnah von Kempen-St.Hubert. Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ALDI und EDEKA befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten, Apotheken und weitere Läden des täglichen Bedarfs erreichen Sie mühelos in wenigen Gehminuten. Die historische Stadt Kempen liegt am linken Niederrhein und ist mit dem Auto in 10 min erreichbar. Hier steht Ihnen ein breitgefächertes Angebot von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zur Verfügung. Eine Vielzahl von Ärzten und das innerstädtische Krankenhaus sorgen für eine perfekte gesundheitliche Versorgung. Die gute verkehrstechnische Anbindung in Richtung Ruhrgebiet und die Niederlande durch die nahe gelegenen Autobahnen A40, A57 und die optimalen Zugverbindungen mit der Deutschen Bahn macht Kempen auch für Pendler besonders attraktiv. Der Kempener Bahnhof liegt nur ca. 10 Minuten (Auto) von der Immobilie entfernt. Die Innenstadt von Düsseldorf und der internationale Flughafen Düsseldorf sind mit dem Auto in weniger als 30 Minuten sehr gut zu erreichen.

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis, Energiekennwert 67 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse B, Heizungsart: Zentralheizung Baujahr 2020,

Sie interessieren sich für dieses Objekt (ID 9971) ? Vollständiges Exposé anfragen:

Wir werden Ihre Daten nicht an unberechtigte Dritte weitergeben. Weitere Informationen zum Umgang mit Ihren Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Erfahrungen & Bewertungen zu Rotkehlchen Immobilien

Rotkehlchen Immobilien Kempen
Peterstraße 12
47906 Kempen

Tel.: +49 2152 9913550
info@rotkehlchen-immobilien.de
www.rotkehlchen-immobilien.de

Rotkehlchen Immobilien Krefeld
Rheinstraße 20
47799 Krefeld

Tel.: +49 2151 6557535
info@rotkehlchen-immobilien.de
www.rotkehlchen-immobilien.de