Wunderschöne Wohnung – Ruhig und dennoch zentral gelegen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Eigentumswohnung bietet alles, was das Herz begehrt: eine perfekte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine ruhige Lage. Der großzügige Wohnessbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein. Der Balkon liegt zur ruhigen Rückseite des Gebäudes und bietet, dank großer Bäume, einen herrlichen Blick ins Grüne, der ebenfalls vom Wohnbereich aus genossen werden kann.

In der Diele befindet sich ein erst 2020 saniertes Gäste-WC. Das großzügige Schlafzimmer führt direkt in das ebenfalls 2020 sanierte Badezimmer, das mit einer traumhaften XXL-Dusche ausgestattet ist.

Die Wohnung verfügt über eine brandneue Gas-Heizung vom Markenhersteller Viessmann, sodass in naher Zukunft keine großen Investitionen notwendig sind und die Immobilie energetisch auf dem aktuellen Stand ist.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus einer überschaubaren Gemeinschaft von nur sechs Parteien. Sowohl Eigentümer als auch Mieter leben in diesem insgesamt sehr gepflegten Haus. Dank einer guten Hausgemeinschaft wurde die Immobilie in den letzten Jahren liebevoll instand gehalten. Das Hausgeld beträgt derzeit 225 EUR und eine ausreichende Instandhaltungsrücklage steht zur Verfügung.

Die Eigentumswohnung ist ab Anfang 2025 bezugsfrei. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit zu überzeugen!

Highlights:

Gefragte Lage
Hausgeld 225EUR
Bezugsfrei ab Anfang 2025
Fenster Holz Doppelverglast 1999
Gäste WC und Badezimmer 2020
XXL-Dusche
Balkon
Kellerraum

Und vieles mehr…