Mo-Sa: 8 Uhr bis 20 Uhr    •    ✆ KR: 02151 6557535    •     ✆ KK: 02152 9913550    •    ✉ info@rotkehlchen-immobilien.de

✆ KR: 02151 6557535 •  ✆ KK: 02152 9913550

Verkauft

Wohnen auf einer Ebene für Jung und Alt.

Eckdaten

Kaufpreis 348.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 98 m²

Objektbeschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Kempen gelegen, wartet dieses im Jahr 1981 errichtete freistehende Einfamilienhaus auf die Realisierung Ihrer Vorstellungen. Zur Immobilie gelangen Sie über die großzügig angelegte Einfahrt, welche gleichzeitig ausreichend Stellplätze bietet.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 101m² befindet sich vollständig auf einer Ebene, sodass diese Immobilie sowohl für Jung als auch Alt hervorragend geeignet ist. Insbesondere für Familien hervorzuheben sind die drei Zimmer, welche sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder aber auch Arbeitszimmer eignen. Vom hellen Wohnzimmer aus bietet sich Ihnen ein ansprechender Blick in den grün angelegten Garten, welcher fast gänzlich um die Immobilie herumgeht. Dadurch bieten sich Ihnen vielseitige Sitz- und Gestaltungsmöglichkeiten und Sie können beinahe ganztägig die Sonne genießen. Den Garten erreichen Sie sowohl vom Wohn-, als auch von einem der Schlafzimmer aus. Ein Kamin rundet die harmonische Atmosphäre perfekt ab.
In der anliegenden Küche findet auch ein Esstisch Platz. Das Badezimmer überzeugt ebenso wie das Gäste-WC mit Tageslicht und ausreichend Platz.

Errichtet wurde diese Immobilien aus hochwertigen Materialien eines namenhaften Fertighausherstellers. Nutzen Sie diese tolle Möglichkeit für die Umsetzung Ihrer eigenen Immobilie in familienfreundlicher, zentraler Lage von Kempen und verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck bei einer Besichtigung.

Objektdaten

Ort
47906 Kempen
Wohnfläche
ca. 98 m²
Nutzfläche
ca. 30 m²
Grundstücksfläche
ca. 426 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
348.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,98%
Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1981
Verkaufstatus
Verkauft
Stellplatz
Keller

Lage

Diese einzigartige Immobilie befindet sich in bester Wohnlage von Kempen, auf einer ruhigen Straße fußläufig zum Stadtzentrum. Der East Cambridgeshire Park liegt direkt um die Ecke. Schulen, Kindergärten und Läden des täglichen Bedarfs erreichen Sie mühelos in wenigen Gehminuten. Die historische Stadt Kempen liegt am linken Niederrhein und ist über die Grenzen hinaus beliebt. Sowohl Bewohnern als auch Besuchern steht ein breitgefächertes Angebot von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zur Auswahl. Die gute Infrastruktur bietet sämtliche Schulformen, ein breites Kulturangebot sowie viele Sportstätten und Vereine. Eine Vielzahl von Ärzten und das innerstädtische Krankenhaus sorgen für eine perfekte gesundheitliche Versorgung. Die gute verkehrstechnische Anbindung in Richtung Ruhrgebiet und die Niederlande durch die nahe gelegenen Autobahnen A40, A57 und die optimalen Zugverbindungen mit der Deutschen Bahn macht Kempen auch für Pendler besonders attraktiv. Der Kempener Bahnhof liegt nur ca. 5 Minuten (Auto) von der Immobilie entfernt. Die Innenstadt von Düsseldorf und der internationale Flughafen Düsseldorf sind mit dem Auto in weniger als 30 Minuten sehr gut zu erreichen.

Adresse: Blatendoop 44, 47906 Kempen
Wird teilweise falsch auf der Karte angezeigt.

Karte

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Energieausweis

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerGas
Schmithuysen, Johannes
Schmithuysen, Johannes
Peterstraße 12
47906 Kempen