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Verfügbar

Verwirklichen Sie Ihre Ideen: Perfekt für die Familie

Eckdaten

Kaufpreis 268.000 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 109 m²

Objektbeschreibung

In beliebter Lage von Kempen, wartet dieses Reihenhaus auf die Umsetzung Ihrer individuellen Vorstellungen. Schulen, Kindergärten und Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen...

Der großzügige und helle Wohnbereich besticht mit viel Licht und Blick in den grünen Garten. Dank Süd-Ausrichtung können Sie im gepflegten Garten nahezu ganztägig die Sonne genießen. Die Küche liegt zur Vorderseite und bietet zusätzlichen Platz für ausreichende Sitzmöglichkeiten. Auch ein praktischer Abstellraum steht Ihnen zur Verfügung. Eine Garderobe sowie Gäste-WC erwarten Sie bereits im Eingangsbereich.

Insgesamt drei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss.

Zwei Schlafzimmer liegen Richtung Garten und der anliegende Balkon eignet sich perfekt für die Tasse Kaffee am Morgen oder die letzten Sonnenstrahlen am Abend.

Das großzügige Badezimmer bietet genug Platz für Ihre individuelle Veränderung.

Weiteres Ausbaupotenzial und langfristig verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, bietet der Spitzboden.

Vollunterkellert findet sich im Kellergeschoss genügend Platz für einen Hobbyraum, Werkstatt oder ein erneutes Aufleben der ehemaligen “Haus-Bar“.

Stetig instand gehalten bietet diese Immobilie den perfekten Grundstein für die Realisierung Ihrer Ansprüche. Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in Ihr Eigenheim in Kempen.

• Fernwärme

• Großer Balkon

• Drei Schlafzimmer

• Gepflegter Garten

• Voll Unterkellert

Objektdaten

Ort
47906 Kempen
Wohnfläche
ca. 109 m²
Grundstücksfläche
ca. 172 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
268.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,98% inkl. MwSt
Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Objektart
Reihenhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1960
Keller

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf205,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseG
Erstellt am14.09.2021
HeizungsartFernwärme
A+
A
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F
G
H
Schmithuysen, Johannes
Peterstraße 12
47906 Kempen