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Verkauft

Traumhaftes Anwesen in Kempen

Eckdaten

Preis auf Anfrage
Zimmer 6
Wohnfläche 261 m²

Objektbeschreibung

Vor den Toren der historischen Altstadt Kempen, umringt von Feldern liegt dieses einzigartige Anwesen. Erst 2017 vollständig saniert, bietet sich hier die einmalige Gelegenheit einer bereits modernisierten Immobilie im Außenbereich. Auf drei Ebenen erstrecken sich insgesamt 261qm Wohnfläche. Hochwertigste Materialien und beste Verarbeitung.

Erdgeschoss
In Empfang genommen durch das elektrische Eingangstor stehen Ihnen eine Garage, ein Carport oder eine Vielzahl an Stellplätzen zur Verfügung. Ob über den rückseitig liegenden Haupteingang oder die vorliegende Terrasse können Sie die Immobilie betreten oder Ihre Gäste willkommen heißen.

Es erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direkten Terrassenzugang. Eine hochwertige Einbauküche mit viel Licht und Zugang zum Wohn-Essbereich.

Highlight: Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und traumhafter Ankleide.

Ein gepflegter Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss spart tägliche Wege in den Keller.
Selbstverständlich ist auch ein ansprechendes Gäste-WC vorhanden.

Dachgeschoss
Zwei großzügige Schlafzimmer, ein traumhafter Blick über Wiesen und Felder sowie ein modernes Duschbad lassen keine Wünsche offen. Viel Licht, breite Gauben und klare Linien sorgen für eine offene und helle Atmosphäre.

Untergeschoss
Das Untergeschoss stellt mit ca. 66qm eine autarke Einheit mir separatem Eingang da. Auch hier ist ein hochwertiges Bad und eine vollständige Küche verbaut. Ein abschließbarer Aufgang zum Erdgeschoss eröffnet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Ob Vermietung, Mehrgenerationen oder zusätzliche Wohnfläche, Sie haben Sie Wahl.

Objektdaten

Ort
47906 Kempen
Wohnfläche
ca. 261 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.277 m²
Anzahl Zimmer
6
Objektart
Haus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1980
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

2017 Kernsaniert:
•Elektrik
•Wasserleitungen
•Bodenbeläge
•Bäder

2018 Gesamte Außenbereich:
•Terrasse
•Gabionen
•Randsteine
•Zuwege

Weitere Highlights

•Hochwertige Einbauküche

•Bangkirai Holzterrasse

•Naturstein im Außenbereich

•Elektrische Rollladen im ganzen Haus

•Doppelverglasung Kunststoff Fenster (2016)

•Fußbodenheizung (Erdgeschoss)

•Glasfaserleitung

•Garage

•Carport

•Alarmgesichert

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf113,60 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
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D
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G
H

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