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Verfügbar

Stadthaus im Herzen von Willich-Schiefbahn

Eckdaten

Kaufpreis 345.000 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 110 m²

Objektbeschreibung

Im Herzen von Willich Schiefbahn erwartet Sie dieses charmante Stadthaus, das 1929 in massiver Bauweise errichtet und kontinuierlich modernisiert und instand gehalten wurde. Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit bis zu drei Schlafzimmern und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer mit Klimaanlage und großzügigem Badezimmer en suite.

Im Obergeschoss befinden sich die Küche mit Essbereich und das anschließende Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer. Mit einem zusätzlichen Bad im Dachgeschoss und dank der 1978 eingebauten Gauben eignen sich die Räume ideal als Kinderzimmer oder Home-Office. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für einen kleinen Hobbyraum.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne der großzügige Wintergarten sowie der gesamte Außenbereich. Hier genießen Sie nahezu uneinsehbare Privatsphäre mitten in der Stadt. Ein eigener Pool mit Wärmepumpe, sowie ein eigener Jacuzzi runden das Angebot ab.

Nutzen Sie die Chance auf eine bezugsfertige Immobilie in zentraler Lage.
Lediglich die Heizung muss bei einem Eigentümerwechsel erneuert werden. Ein Glasfaseranschluss ist bereits beantragt.

Objektdaten

Ort
47877 Willich
Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstücksfläche
ca. 146 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
345.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,98% inkl MwSt
Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Objektart
Reihenhaus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1929
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Ausstattung
Einbauküche
Klimatisiert
Gartennutzung
Pool
Wintergarten
Keller

Karte

Energieausweis

PrimärenergieträgerGas

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