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Verkauft

Repräsentatives Architektenhaus im Blumenviertel

Eckdaten

Preis auf Anfrage
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 158 m²

Objektbeschreibung

In sehr gefragter und familienfreundlicher Lage von Kempen befindet sich dieses erst im Jahr 1999 errichtete Einfamilienhaus. Geplant und in massiver Bauweise ausgeführt von einem der bekanntesten Kempener Architekten. Durch die einmalige architektonische Gestaltung überzeugt diese Immobilie mit einer repräsentativen Ansicht, welche zusätzlich durch den liebevoll gestalteten Vorgarten und die beiden angrenzenden Stellplätze, sowie Garage unterstrichen wird.

Die Wohnfläche von ca. 158m2 verteilt sich auf insgesamt zwei Ebenen. Hinzu kommen der bereits ausgebaute Spitzboden, sowie vollständig modernisierte Räume im Kellergeschoss.

Das gesamte Erdgeschoss besticht durch eine lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre, insbesondere durch die bodentiefen Fenster und der offenen Grundrissgestaltung. Der zusammengehörige Wohn- und Essbereich besitzt einen direkten Zugang zum gepflegten Garten, sodass sich Ihnen ein wundervoller Blick ins Grüne bietet. Daneben finden Sie im Erdgeschoss die Küche, das Büro und ein Gäste-WC. Hochwertige Materialien, wie auch das handgeschmiedete Edelstahlgelände im Eingangsbereich finden sich in der gesamten Immobilie wieder.

Im Obergeschoss bietet sich Ihnen die Möglichkeit für die Gestaltung dreier Schlafzimmer, die ebenfalls durch eine helle und einladende Atmosphäre beeindrucken. Das Badezimmer überzeugt insbesondere mit Größe und viel Tageslicht. Sowohl das Badezimmer als auch das gesamte Erdgeschoss sind mit Fußbodenheizungen ausgestattet.

Der Spitzboden präsentiert zwei ausgebaute Studios, die mit Giebel- und Veluxfenstern verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist, die im Keller installierte Sauna inklusive Dusche. Daneben bietet sich Ihnen dort z.B. die Möglichkeit für die Realisierung eines Gästezimmers oder Hobbyraums. Über die Garage haben Sie einen zusätzlichen direkten Zugang ins Haus, sowie Kellergeschoss.

Nicht nur für die warmen Tage ist der liebevoll gestaltetet Garten hervorzuheben. Dieser wird optimal durch die groß angelegte und überdachte Terrasse ergänzt, sodass Sie dort gemütliche Stunden mit Ihrer Familie verbringen können.
Zur Gartenbewässerung besteht ein Brunnen mit ausreichenden Außenanschlüssen.

Die Immobilie befindet sich in einem ausgesprochen guten Unterhaltungszustand und ist unmittelbar für Ihren Einzug bereit. Oberflächliche Veränderungen sind schnell realisiert. Nutzen Sie diese einmalige Möglichkeit in bester Lage von Kempen und lassen Sie sich von den Alleinstellungsmerkmalen dieser Immobilie überzeugen.

Objektdaten

Ort
47906 Kempen
Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstücksfläche
ca. 489 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Objektart
Haus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1999
Verkaufstatus
Verkauft

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf136,40 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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