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Verkauft

Repräsentativer Bungalow in begehrter Lage

Eckdaten

Kaufpreis 598.000 EUR
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 138 m²

Objektbeschreibung

Dieser einzigartige Bungalow wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in begehrter Lage von Kempen am ruhigen Ende einer Sackgasse. Die Kempener Altstadt ist fußläufig erreichbar.

Mit einem großzügigen Grundstück von fast 1000m², präsentiert sich diese Immobilie mit einer hervorragenden Grundsubstanz und bietet Raum für eine Vielzahl von Möglichkeiten.

Im Zuge einer Modernisierung realisieren Sie hier Ihre Vorstellungen in bester Lage.

Schon beim Betreten des Anwesens durch den mit hochwertigen Natursteinböden ausgestatteten Eingangsbereich spürt man die Eleganz und den zeitlosen Charme dieser Immobilie. Der Grundriss ist perfekt aufgeteilt. Nach dem Eintreten teilt sich die Immobilie in zwei Bereiche. Auf der linken Seite erstreckt sich der private Bereich mit insgesamt drei geräumigen Schlafzimmern und einem großen Tageslichtbad. Auf der gegenüberliegenden Seite erwartet Sie ein ca.40m² großes und einladendes Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich und die Küche übergeht.

Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Blick, den Sie von jedem Raum aus in den liebevoll angelegten Garten genießen können. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zur Natur. Im Wohnzimmer können Sie dank großer Schiebeelemente Garten und Wohnraum direkt miteinander verbinden. Der Garten ist umringt von einem üppigen Baumbestand und lädt geradezu dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Sei es beim Entspannen auf der Terrasse oder gemeinsamen Essen am Kamin im überdachten Außenbereich. Durch die optimale Ausrichtung nach Süden findet man im Garten sowohl am Morgen als auch am Abend einen Platz in der Sonne.

Wer noch mehr Platz benötigt, wird im Untergeschoss fündig. Voll unterkellert mit einer Deckenhöhe von ca. 2m stehen Ihnen hier eine Vielzahl weiterer Räume zur Verfügung. Ob Home-Office oder großzügiger Hobbyraum, hier haben Sie alle Möglichkeiten.

Alles in allem bietet dieser repräsentative Bungalow die seltene Gelegenheit, in begehrter Lage zu wohnen und gleichzeitig den Komfort und die Großzügigkeit eines ebenerdigen Wohnens zu genießen. Die Immobilie verbindet geschmackvolle Eleganz mit zeitloser Substanz und verspricht ein komfortables und idyllisches Zuhause für anspruchsvolle Käufer.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Bungalows.

Objektdaten

Ort
47906 Kempen
Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstücksfläche
ca. 958 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
598.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,98% inkl. MwSt
Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Objektart
Haus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1968
Verkaufstatus
Verkauft
Keller
Gäste WC

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf366,50 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseH
Energieausweisliegt vor
A+
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