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Verfügbar

Reihenendhaus fußläufig zur Altstadt

Eckdaten

Kaufpreis 328.000 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 100 m²

Objektbeschreibung

Dieses in Massivbauweise errichtete Reihenendhaus befindet sich in bester Lage.
Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 100 m² zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Küche, das Gäste-WC sowie der helle Wohnbereich. Besonders schön ist der angrenzende Wintergarten, der durch die bodentiefe Fensterfront für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt und zudem mit einem traumhaften Blick in den Garten überzeugt.

Über den Wintergarten gelangen Sie in den Außenbereich. Ihr Garten ist dank der vielen Grünpflanzen nicht einsehbar und bietet Ihnen somit absolute Privatsphäre. Schaffen Sie sich hier eine kleine grüne Oase in bester Lage.

Im Obergeschoss befinden sich das große Schlafzimmer mit Blick in den Garten sowie zwei weitere Räume, die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Auch eine Nutzung als Ankleidezimmer oder Hobbyraum wäre hier denkbar, so dass Ihren Gestaltungsideen keine Grenzen gesetzt sind.

Außerdem befindet sich auf dieser Ebene das helle Tageslichtbad mit Badewanne, das Sie nach Ihren Vorstellungen umgestalten können.

Voll unterkellert bietet diese Immobilie ausreichend Stauraum.

Eine einmalige Gelegenheit, die eigenen Wünsche in begehrter Lage zu verwirklichen.

Highlights:

- Perfekte Lage
- Kunststoff-Fenster 1987
- Gasheizung 2018
- Dachziegel bereits erneuert
- Wintergarten
- Bis zu drei Schlafzimmer
- Und vieles mehr...

Objektdaten

Ort
47906 Kempen
Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstücksfläche
ca. 210 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
328.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,98% inkl MwSt
Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Objektart
Reihenendhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1961
Einbauküche
Wintergarten
Keller
Gäste WC

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf240 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseG
Energieausweisliegt vor
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Schmithuysen, Johannes
Peterstraße 12
47906 Kempen