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Verkauft

Perfekt für die Familie

Eckdaten

Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 100 m²

Objektbeschreibung

In beliebter Lage von Krefeld gelegen, wartet dieses Reiheneckhaus auf die Umsetzung Ihrer individuellen Vorstellungen. Ein ansprechender, sehr gepflegter Vorgarten vermittelt bereits noch vor dem Betreten der Immobilie eine einladende Atmosphäre. Knapp 100qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Der großzügige und helle Wohnbereich besticht mit viel Licht und Blick in den grünen Garten. Dank perfekter Süd- Westausrichtung können Sie im gepflegten Garten nahezu ganztägig die Sonne genießen. Die Küche liegt zur Vorderseite und der angrenzende Essbereich bietet zusätzlichen Platz für ausreichende Sitzmöglichkeiten. Eine Garderobe sowie Gäste-WC erwarten Sie bereits im Eingangsbereich.

Insgesamt drei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss. Dazu zählen zwei Kinderzimmer von vergleichbarer Größe sowie das große Schlafzimmer in Richtung Garten. Die Loggia eignet sich perfekt für die Tasse Kaffee am Morgen oder die letzten Sonnenstrahlen am Abend. Das Badezimmer bietet dank zweier Fenster ausreichend Tageslicht und genug Platz für individuelle Veränderung.

Das bereits ausgebaute Dachgeschoss birgt weiteres Potenzial und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Liebevoll angelegt bietet der Garten verschiedenste Sitzmöglichkeiten. Ob auf der gepflasterten Terrasse am Wohnzimmer oder mitten im Grünen. Dank der geschickten Bepflanzung genießen Sie hier volle Privatsphäre.

Die Immobilie ist gänzlich unterkellert und bietet dadurch ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten. Ein direkter Aufgang zum Garten eröffnet eine Vielzahl an Optionen. Eine Garage mit vorliegendem Stellplatz direkt ums Eck rundet dieses Angebot ab. Stetig instand gehalten bietet diese Immobilie den perfekten Grundstein für die Realisierung Ihrer Ansprüche und eignet sich perfekt für die Familie. Nutzen Sie die Gelegenheit in gefragter Lage von Krefeld Gartenstadt.

Objektdaten

Ort
47829 Krefeld
Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstücksfläche
ca. 280 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
298.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,98%
Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Objektart
Reiheneckhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1961
Verkaufstatus
Verkauft
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Garage
Keller
Gäste WC

Lage

Im Herzen von Gartenstadt an einem ruhigen Stichweg gelegen, finden Sie dieses schöne Einfamilienhaus, weitab von Verkehrslärm. Das Grundstück schmiegt sich an den durch Gartenstadt verlaufenden Grüngürtel. Fußläufig finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Haltestellen des ÖPNV sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Diese wunderschöne Wohnadresse besticht durch eine ruhige Lage und dennoch bester Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Eine perfekte Familienwohnlage mit Schulen und Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und einem vielfältigen Sportangebot. Das niveauvolle Wohnumfeld überzeugt mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern und einer netten Nachbarschaft. Die Nähe zum Krefelder Stadtwald, zum Badezentrum oder dem Krefelder Zoo bietet Ihnen einen Lebensmittelpunkt im begehrten Umfeld. Die gute Verkehrsanbindung in die Krefelder Innenstadt und an das Autobahnnetz A57 und A40 in die Zentren des Rhein-Ruhrgebietes wie Düsseldorf, Köln, Duisburg und Essen optimieren den begehrten Wohnstandort.

Karte

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Mehr Informationen

Energieausweis

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerGas
Schmithuysen, Johannes
Schmithuysen, Johannes
Peterstraße 12
47906 Kempen