Es erwartet Sie ein großzügiges Reihenendhaus, das durch stete Modernisierungen, viel Platz und einen herrlichen Garten überzeugt. Hier finden Familien und Paare ein wunderschönes neues Zuhause.
Diese Immobilie liegt zentral in Kempen-St. Hubert, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants entfernt, während der idyllische Kendelpark gleich um die Ecke zu Spaziergängen einlädt. Auch Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Mit rund 115 m² Wohnfläche bietet das Haus drei gemütliche Schlafzimmer, eine große und helle Küche. Dazu kommt das ausgebaute Dachgeschoss mit viel Platz und eigenem Badezimmer. Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse und dem ruhigen Garten – ein perfekter Ort für gesellige Abende und Entspannung im Freien.
Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert: 2007 wurden dreifach verglaste Fenster und eine neue Haustüre eingebaut, 2012 das Badezimmer mit bodentiefer Dusche komplett erneuert und 2018 das Gäste-WC modernisiert. Der Keller ist gefliest, der Dachboden gedämmt, und 2020 kamen eine neue Gasheizung sowie eine Terrassenüberdachung hinzu. Ein elektrisches Garagentor aus 2024 rundet den gepflegten Gesamtzustand ab.
Neben dem attraktiven Innenbereich begeistert besonders die große, überdachte Terrasse und der schöne Außenbereich. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz.
Eine Immobilie perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige, aber zentrale Lage legen. Platz für Kinderzimmer, Homeoffice und kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!
Modernisierungen:
1988 Zwischensparrungdämmung Rockwool Steinwolle 100 mm alukasschiert
1989 Dachausbau mit Badezimmner
1994 Fliesen Keller / Waschküche / Hobbyraum-Bar
1996 Teilung Zimmer 1.OG (Ständerwand)
2007 Parkett abgeschliffen
2007 ALNO-Küche incl. Bodenbelege
2007 neue Fenster 3fach Verglasung
2007 neue Haustüre/Front
2009 Sicherheitstüre Keller
2011 Markilux Terrassenmarkise
2012 Modernisierung Bad
2013 Gartenbrunnen
2018 Modernisierung Gäste-WC
2019 Verkleidung Kellerabgang
2020 Heizung NEU (Leasing)
2020 Terrassenüberdachung
2021 Terrasse / Eingang neue Pflasterung
2021 Mülltonnenbox
2021 4 Velux Dachfenster 120x120
2024 Garagentor Novoferm funkgesteuert
