Modernes Familiendomizil

Dieses großzügige Reihenendhaus aus dem Jahr 2004 bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch einen ruhigen und idyllischen Garten. Mit insgesamt sechs Zimmern, davon vier Schlafzimmer plus Büro (oder weiteres Schlafzimmer), ist dieses Haus ideal für Familien.

Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Kempen St.Hubert. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Edeka und ein Bäcker sind nur wenige Minuten entfernt.

Dank einer Wohnfläche von ca. 152 m² ist reichlich Platz für die ganze Familie. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht den direkten Blick in den schön angelegten Garten. Ein freier Kaminzug im Wohnzimmer bietet die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Homeoffice oder als weiteres Schlafzimmer. Hier befinden sich noch verdeckte Küchenanschlüsse, da dieses Zimmer ursprünglich als Küche vorgesehen war. Eine problemlose Umgestaltung der Küche in dieses Zimmer ist möglich und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Wohn- und Essbereich. Das ursprüngliche Gäste-WC wurde durch eine bodenebene Dusche erweitert und bietet somit zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Im Obergeschoss befinden sich gleich zwei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum, sodass trotz fehlendem Keller keine Abstriche gemacht werden müssen. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Abstellraum mit Gas-Therme, befinden sich im großzügigen Dachgeschoss. Weiteren Stauraum finden Sie im Dachboden.

Erst 2004 erbaut, befindet sich diese Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine hochwertige Vaillant-Heizung. Dank Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern ist eine optimale digitale Vernetzung gegeben. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden erfüllen auch moderne Ansprüche. Eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz rundet dieses Angebot perfekt ab.

Dieses Haus ist ideal für Familien mit Kindern, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage bevorzugen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!

Highlights:
- Bis zu 5 Schlafzimmer
- Bodenebene Dusche im EG
- Garten
- Garage
- Kaminanschluss
- Energieeffizienzklasse B
- Netzwerkanschlüsse in allen Räumen
- Zentrale Lage von St. Hubert

und vieles mehr...