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Verkauft

Modern & luxuriös

Eckdaten

Preis auf Anfrage
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 145 m²

Objektbeschreibung

In gefragter Lage von Kempen gelegen, wurde diese traumhafte Immobilie im Jahr 1989 in massiver Bauweise errichtet. Erst 2018 kernsaniert, lässt dieses hochmoderne und exklusive freistehende Einfamilienhaus mit liebevoll angelegtem Garten keine Wünsche offen.

Insgesamt über 230qm modernisierte Gesamtfläche.
Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt zwei Ebenen. Hinzu kommt der bereits ausgebaute Spitzboden, sowie weitere vollständig modernisierte Räume im Kellergeschoss.

Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst der offen gestaltete großzügige Eingangsbereich.
Daneben finden Sie das erste von zwei hochwertig ausgestatteten Badezimmern mit Duschwanne bereits im Erdgeschoss. Mit viel Licht und einem traumhaften Blick in den Garten überzeugt der Wohn- und Essbereich inklusive Kamin. Perfekt integriert wurde die hochwertig ausgestattete Küche. Ein hoher Qualitätsanspruch, welcher sich in der gesamten Immobilie wiederfindet.

Vom Essbereich gelangen Sie zur überdachten Terrasse mit perfektem Blick in den Garten. Garten wäre hier der falsche Begriff. Eine kleine Urlaubsoase trifft es besser. Zahlreiche Sitzmöglichkeiten, ein Teich mit eigener Brücke, unzählige kleine Nuancen und perfekt arrangierte Bepflanzungen lassen nur erahnen, mit wie viel Arbeit und Liebe zum Detail dieses grüne Paradies geschaffen wurde. Hier finden Sie den ganzen Tag über einen Platz in der Sonne. Einmalig.

Im Dachgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Aufgrund der Größe wäre auch eine Trennung in zwei Zimmer möglich. Daneben steht bereits ein weiteres helles Zimmer zur Verfügung, welches sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Als weiteres Highlight zeigt sich hier das zweite Badezimmer, ein Vorbild in Design mit Tageslicht und offener Regendusche.

Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet eine weitere Schlaf- oder Arbeitsmöglichkeit.
Auch der Keller ist voll ausgebaut und stellt durch die vorhandenen Anschlüsse eine großartige Möglichkeit für ein Gästezimmer mit Bad oder Ihren persönlichen Wellnessbereich dar.

Das gesamte Haus besticht durch die helle und einladende Atmosphäre, sowie ausschließlich hochwertig verarbeiteten Materialien. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit einer hochmodernen exklusiven Immobilie in gefragter Lage von Kempen.

Highlights

• 2018 Kernsaniert (Leitungen, Böden, Bäder)
• Ausstattung von höchster Qualität
• Zwei vollausgestattete Badezimmer
• Bis zu fünf Schlafzimmer
• Oder zwei Schlafzimmer, Ankleide, Büro und Gästezimmer
• Großzügige Küche
• Fußbodenheizung
• Kamin
• Garage
• Stellplätze
• Traumhaftes Grundstück
• Perfekte Lage
• und vieles mehr ...

Objektdaten

Ort
47906 Kempen
Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstücksfläche
ca. 807 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Objektart
Haus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1989
Verkaufstatus
Verkauft

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf113,90 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
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D
E
F
G
H

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