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Verkauft

MODERN & BARRIEREFREI

Eckdaten

Preis auf Anfrage
Zimmer 3
Wohnfläche 91 m²

Objektbeschreibung

Viel Platz und einen hohen Wohlfühlfaktor verspricht die elegant ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Auf einer Gesamtfläche von 91m² findet man hier höchste Wohnqualität: vorwiegend bodentiefe Fenster, großflächige Bodenfliesen samt raumweise regelbarer Fußbodenheizung. Der großzügige Wohn-, und Essbereich mit heller und geräumiger Wohnküche lädt zum verweilen ein und bietet einen traumhaften Blick in den Garten. Die vorhandene Küche ist nicht Teil dieses Angebots. Nahezu alle Zimmer haben direkten Zugang zum 125 m² großen Garten, was das offene Wohnkonzept ideal untermalt.

Das Badezimmer überzeugt mit Wanne sowie bodengleicher Dusche. Bei der hochwertigen Ausstattung bleiben zukünftigen Bewohner keine Wünsche offen.

Zusätzlichen Stauraum liefert eine praktische Abstellkammer. Weitere Abstellmöglichkeiten stehen im separaten Kellerraum zur Verfügung.

Eine optimale Dämmung, Solarunterstützte Warmwasserversorgung und moderne Isolierverglasungen kombinieren höchsten Wohnkomfort mit zeitgemäßen Klima- und Umweltschutzansprüchen. Der ökologische Standard der Gebäude entspricht den neuen, erhöhten Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016.

Ihre Wohnung verfügt über eine Garage mit direktem Gartenzugang und ist mit dem Aufzug auch bequem aus dem Keller zu erreichen. Eine hochwertige, komfortable Ausstattung begeistert Selbstnutzer – und überzeugt Kapitalanleger.

. Barrierefreier Zugang zur Wohnung
. Fenstergriffe mit abschließbaren Griffoliven
. 3-fach verglaste Wärmedämmfenster
. Elektrische Rollläden
. Fußbodenheizung
. Einheitlicher Fliesenfußboden
. Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss
. Anschluss für elektrische Markise vorhanden
. Garage mit seitlicher Ausgangstür zum Garten
. Elektrisches Sektionaltor
. Sondernutzungsrecht des Gartens 125 m²
. Eigener Kellerabstellraum mit Steckdosen
. Wasch- und Trockener auf 30 cm hohem Sockel
. Heizungsanlage mit Gasbrennwerttechnik
. Solarunterstützte Warmwasserversorgung

Objektdaten

Ort
47906 Kempen
Wohnfläche
ca. 91 m²
Anzahl Zimmer
3
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2016
Verkaufstatus
Verkauft

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf61,40 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
Erstellt am21.12.2015
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