Einziehen, wohlfühlen und die Ruhe genießen – dieser charmante Bungalow in Kempen vereint Komfort, Privatsphäre und eine durchdachte Architektur auf ideale Weise. Der im Jahr 1973 errichtete Bungalow präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und fortlaufend instand gehaltenen Zustand. Auf rund 135 m² Wohnfläche erwartet Sie ein optimales Raumkonzept auf einer Ebene, das sowohl Familien als auch Paaren ein komfortables Zuhause bietet.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein offener und einladender Eingangsbereich mit stilvollem Travertinboden. Eine charmante Holztür fungiert hier als Windfang und unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie. Ein Gäste-WC befindet sich praktischerweise direkt im Eingangsbereich. Zur rechten Seite eröffnet sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Große Fensterflächen sorgen nicht nur für eine angenehme Helligkeit, sondern bieten zugleich einen herrlichen Blick in den uneinsehbaren Garten. Angrenzend befindet sich die offene Küche mit Essbereich, die ein kommunikatives und modernes Wohngefühl schafft.
Ein architektonisches Highlight ist die sternförmige Bauweise von mehreren Bungalows nebeneinander, die maßgeblich zur außergewöhnlichen Privatsphäre im Außenbereich beiträgt. Der Garten präsentiert sich als geschützte, grüne Oase: Umgeben von den Schlafräumen auf der einen Seite sowie einer Mauer und einer dichten Hecke auf der anderen Seite, genießen Sie hier absolute Ungestörtheit. Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Sämtliche Schlafräume sind zum Garten ausgerichtet und dadurch hell und freundlich, ohne Einblicke von außen zu ermöglichen. Besonders schön ist der zusätzliche direkte Zugang vom Elternschlafzimmer in den Garten. Für ausreichend Stauraum sorgen fast 8m lange Einbauelemente im anliegenden Flur. Ergänzend steht im Kellergeschoss ein weiterer heller Raum zur Verfügung, der sich ideal als Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lässt. Inklusive Kellergeschoss stehen Ihnen somit ca. 174 m² Gesamtfläche zur Verfügung.
Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch solide und gepflegte Elemente: Die Holzfenster sind bereits alle Doppelverglast und das Flachdach erhielt erst im Jahr 2021 eine neue Abdichtung. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme, sodass hier kein zusätzlicher Modernisierungsbedarf besteht. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus, eine Garage ist fußläufig erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar und unterstreichen die attraktive Lage der Immobilie.
Dieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar: Ein einzugsbereiter Bungalow in Kempen mit hoher Privatsphäre, durchdachter Architektur und einem hervorragenden Pflegezustand. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf unter 350 EUR und machen dieses Zuhause auch wirtschaftlich attraktiv.
