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Verfügbar

Kamperlings: Drei Schlafzimmer und Süd-Garten

Eckdaten

Kaufpreis 275.000 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 86 m²

Objektbeschreibung

In begehrter Lage steht dieses Reihenhaus bereit, um Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Kempener Cambridge Park ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und den Blick in den grünen Garten. Durch die Ausrichtung nach Süden können Sie fast den ganzen Tag die Sonne auf der Terrasse oder im eigenen Garten genießen. Auch die Küche ist zum Garten hin ausgerichtet und bietet einen direkten Zugang zum Garten. Wer eine offene Wohnküche bevorzugt, kann diese mit dem Wohnzimmer verbinden.

Bereits im Eingangsbereich erwarten Sie eine Garderobe und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Blick in den Garten. Der angrenzende Balkon des Elternschlafzimmers lädt zu einer Tasse Kaffee am Morgen oder zum Genießen der letzten Sonnenstrahlen am Abend ein. Das helle Badezimmer bietet ausreichend Platz und viel Tageslicht für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Vollunterkellert ist ausreichend Stauraum vorhanden oder auch Platz für einen Hobbyraum oder eine Werkstatt.

Im Wohnbereich sorgen eine angenehme Fußbodenheizung sowie Heizkörper für wohlige Wärme. Ein kleiner Speicher ist ebenfalls vorhanden. Eine Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie verfügt über Aluminiumfenster mit Isolierverglasung und wird mit einer Gasheizung beheizt. Liebevoll gepflegt und instandgehalten bildet diese Immobilie einen soliden Grundstein für die Verwirklichung Ihrer Vorstellungen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in gefragter Lage von Kempen.

Objektdaten

Ort
47906 Kempen
Wohnfläche
ca. 86 m²
Grundstücksfläche
ca. 227 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
275.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,98%
Provisionshinweis
*Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Objektart
Reihenhaus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1962
Ausstattung
Garage
Gartennutzung
Keller
Gäste WC

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf271,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
Energieausweisliegt vor
A+
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