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Verfügbar

Ihr neues Zuhause! Einziehen und wohlfühlen

Eckdaten

Kaufpreis 189.500 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 70 m²

Objektbeschreibung

Ein modernes Zuhause wartet auf seine neuen Besitzer. Diese erst 2017 vollständig modernisierte Eigentumswohnung, mit ca. 70m² Wohnfläche bietet Ihnen das perfekte Zuhause.

Dank Hochparterre sind es nur wenige Stufen bis zum einladenden Wohnungseingang. Über die Diele gelangen Sie in den hellen und gemütlichen Wohn-/Essbereich. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Die neuwertige Küche bietet ausreichend Platz und kann nach Absprache übernommen werden. Auch das Badezimmer wurde bereits modernisiert und verfügt über eine schöne Duschwanne. Neben zwei großzügigen Schlafzimmern steht Ihnen innerhalb der Wohnung ein Abstellraum zur Verfügung, der ausreichend Stauraum bietet. Über die Loggia des Elternschlafzimmers gelangen Sie auch in den Gemeinschaftsgarten, wo Sie sonnige Stunden genießen können.

Im Keller finden Sie Platz für Waschmaschine und Trockner sowie einen eigenen Abstellraum.

Insgesamt gibt es im Haus nur acht Wohneinheiten. Dank Fernwärme sind Sie auch für die Zukunft bestens gerüstet. Eine großzügige Instandhaltungsrücklage bietet zusätzliche Sicherheit.

Highlights:

•Vollständige Modernisierung 2017
-Fenster Doppelverglast
-elektrische Rollladen
-Elektrik
-Badezimmer
-Heizkörper
-Bodenbeläge
-Türen inkl. Zargen

•Erdgeschoss
•Fernwärme
•Hausgeld 350€ inkl. Rücklage
•Und vieles mehr..

Objektdaten

Ort
47906 Kempen
Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Logia
1
Kaufpreis
189.500 €
Hausgeld
350 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,98% inkl MwSt
Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Abstellraum

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch134,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseE
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Schmithuysen, Johannes
Peterstraße 12
47906 Kempen