Mo-Sa: 8 Uhr bis 20 Uhr    •    ✆ KR: 02151 6557535    •     ✆ KK: 02152 9913550    •    ✉ info@rotkehlchen-immobilien.de

✆ KR: 02151 6557535 •  ✆ KK: 02152 9913550

Verkauft

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Aufzug

Eckdaten

Kaufpreis 143.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 72 m²

Objektbeschreibung

Äußerst gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen in ruhiger Wohnlage von Kempen.

Die bezugsfreie und Großteils renovierte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, verfügt über 3 Zimmer und bietet eine Wohnfläche von ca. 72qm. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, sodass die Wohnung bequem erreicht werden kann. Die Einheit überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung. Eine gemütliche Küche, ein großzügiges Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer bieten Ihnen viel Platz zum Wohnen auf einer Etage. Blick ins Grüne inklusive.
Der Grundriss ermöglicht ausreichend Platz sowohl für zwei Schlafzimmer oder auch ein Schlafzimmer und Home-Office. Einkaufmöglichkeiten liegen nur wenige Schritte entfernt. Die Kempener Innenstadt erreichen Sie ebenfalls fußläufig.

Das Wohngeld beträgt derzeit 280,00EUR bei einer Nutzung durch zwei Personen.

Highlights:

•Aufzug
•Geringes Hausgeld
•Helle und bereits erneuerte Oberböden
•Elektrische Rollladen
•Gepflegte sehr gut Instandgehaltene Wohnanlage
•Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort
•Und vieles mehr…

Diese gemütliche Eigentumswohnung bietet Ihnen viel Raum für Ihr eigenes Zuhause. Lassen Sie sich inspirieren.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese charmante Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Objektdaten

Ort
47906 Kempen
Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
143.000 €
Nebenkosten
280 €
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft
Personenaufzug
Keller
Gäste WC

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich fußläufig zur Kempener Altstadt. Schulen, Kindergärten und Läden des täglichen Bedarfs erreichen Sie mühelos in wenigen Gehminuten. Die historische Stadt Kempen liegt am linken Niederrhein und ist über die Grenzen hinaus beliebt. Sowohl Bewohnern als auch Besuchern steht ein breitgefächertes Angebot von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zur Auswahl. Die gute Infrastruktur bietet sämtliche Schulformen, ein breites Kulturangebot sowie viele Sportstätten und Vereine. Eine Vielzahl von Ärzten und das innerstädtische Krankenhaus sorgen für eine perfekte gesundheitliche Versorgung. Die gute verkehrstechnische Anbindung in Richtung Ruhrgebiet und die Niederlande durch die nahe gelegenen Autobahnen A40, A57 und die optimalen Zugverbindungen mit der Deutschen Bahn macht Kempen auch für Pendler besonders attraktiv. Der Kempener Bahnhof liegt nur ca. 5 Minuten (Auto) von der Immobilie entfernt. Die Innenstadt von Düsseldorf und der internationale Flughafen Düsseldorf sind mit dem Auto in weniger als 30 Minuten sehr gut zu erreichen.

Karte

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am28.04.2015
Endenergieverbrauch86,80 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Schmithuysen, Johannes
Schmithuysen, Johannes
Peterstraße 12
47906 Kempen