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Verkauft

Grüne Oase in ruhiger Lage

Eckdaten

Kaufpreis 358.000 EUR
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 152 m²

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Grefrath-Oedt und fußläufig zum Ortskern gelegen, wartet diese im Jahr 1938 errichtete, einzigartige Immobilie auf die Realisierung Ihrer individuellen Vorstellungen.
Durch die zurückgelegene Lage und den begrünten Vorgarten ergibt sich eine repräsentative Ansicht der Immobilie, die zudem mit weiteren herausragenden Merkmalen überzeugt.

Die Wohnfläche von ca. 152m2 verteilt sich auf insgesamt zwei Ebenen und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf der ersten Ebene gelangen Sie zunächst in die Diele, von wo aus Sie alle weiteren Zimmer erreichen. Das großzügige Esszimmer eignet sich hervorragend für große Feierlichkeiten und begeistert mit einem Ausblick in den grünen Garten. Das Wohnzimmer besticht Dank der bodentiefen Fensterfront mit einer hellen und einladenden Atmosphäre und überzeugt zudem mit einem traumhaften Blick auf das weitläufige Grundstück. Von hier aus bietet sich Ihnen außerdem der Zugang zur gepflasterten Terrasse, mit direktem Anschluss an den einzigartigen Garten. Der Garten mit einer wundervollen japanischen Kirschblüte stellt eindeutig ein Highlight der Immobilie dar. In dieser grün bewachsenen Umgebung lässt es sich wunderbar vom stressigen Alltag erholen. Dazu bieten sich Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie sich Ihre kleine Oase schaffen. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann optimal als Arbeitszimmer genutzt werden. Daneben befinden sich die großzügige Küche und ein Gäste-WC.

Über die ansprechende massive Treppe gelangen Sie auf die zweite Ebene. Dort präsentieren sich Ihnen neben dem Schlafzimmer auch zwei weitere Zimmer, die ideal als Kinderzimmer genutzt werden können. Zusätzlich finden Sie hier auch ein Tageslichtbadezimmer, inklusive Badewanne vor.

Die Vollunterkellerung bietet Ihnen genügend Platz für Stauraum. Zudem sind ausreichend Stellplätze vorhanden. Stetig instandgehalten ist nun jedoch Zeit für eine Anpassung an modernerem Standard. Eine hervorragende Substanz bietet den idealen Grundstein.

In dieser Immobilie bietet sich Ihnen der Platz zur Realisierung Ihrer individuellen Wünsche. Nutzen Sie diese einmalige Möglichkeit in ruhiger, naturverbundener Lage von Grefrath.

Objektdaten

Ort
47929 Grefrath
Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.130 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
358.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,98%
Objektart
Haus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1938
Letzte Modernisierung
2004
Verkaufstatus
Verkauft
Keller

Karte

Energieausweis

PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
Erstellt am24.11.2022
A+
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