Einmalige Gelegenheit direkt vor den Toren Kempens.
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit über 3.500m² Fläche in naturnaher Lage in Kempen.
Das Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen und Ideen verwirklichen möchten. Das Haus wurde bereits vollständig entkernt und befindet sich aktuell in einem nicht bewohnbaren Zustand. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, die Immobilie individuell nach eigenen Wünschen neu aufzubauen, zu modernisieren oder konzeptionell neu zu gestalten.
Die vorhandene Substanz bietet Potenzial für die Realisierung eines großzügigen Wohnkonzepts mit Platz für bis zu vier Schlafzimmer und zwei Badezimmern auf einer Wohnfläche von ca. 163m².
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen
Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit freiem Blick auf die umliegenden Felder. Der Garten und die gesamte Umgebung bieten ein hohes Maß an Privatsphäre und Naturverbundenheit. Die angrenzenden Felder schaffen eine idyllische Atmosphäre und machen das Objekt besonders attraktiv für Menschen, die das Landleben und großzügige Außenflächen schätzen.
Eine Garage ist bereits vorhanden. Darüber hinaus stehen ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Diese Immobilie bietet außergewöhnliches Entwicklungspotenzial in naturnaher Umgebung.
Wichtiger Hinweis: Ein Abriss mit anschließendem Neubau ist derzeit nicht zulässig. Auch eine weitere Vergrößerung des bestehenden Baukörpers ist ausgeschlossen. Der vorhandene Baukörper ist vollständig genehmigt und bietet Ausbau- bzw. Nutzungsmöglichkeiten von bis zu ca. 163 m² Wohnfläche.
Highlights:
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche über 3.500 m²
- Ruhige Lage mit Feldblick
- Großzügiger Garten
- Haus vollständig entkernt
- Potenzial für bis zu 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
- Genehmigte Anbauten und Wintergarten
- Garage vorhanden
- Ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück
- Ideal für Handwerker oder Projektentwickler
- Viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
