Freistehendes EFH mit Traumgarten

Perfekt gelegen im Herzen von Kempen wurde diese Immobilie 1957 in massiver Bauweise errichtet. Stets durch die Eigentümer instandgehalten und modernisieret, erwartet Sie hier ein einzugsbereites freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Terrassenzugang. Sowie eine hochwertige Einbauküche mit Zugang zum Wohn-Esszimmer. Ein Gäste-WC finden Sie bereits im Eingangsbereich. Durch wunderschöne Sprossenfenster sind alle Räume lichtdurchflutet und bieten einen fantastischen Blick in den grünen Garten. Das gesamte Haus vermittelt eine wundervolle Landhausatmosphäre und durch die über Jahre gewachsenen Bäume und Hecken eine einzigartige Privatsphäre in unmittelbarer Nähe zur Altstadt.

Zwei Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad befinden sich im Obergeschoss.
Ein Balkon mit Blick in den Garten lädt zum morgendlichen Kaffee. Das zweite Schlafzimmer verfügt über eine kleine Ankleide und ausreichend Platz für Ihre Vorstellungen. Weitere Flächen für z.B. ein vollausgestattetes Home-Office finden Sie im bereits ausgebauten Dachgeschoss.

Im Außenbereich haben Sie von der erst 2017 errichteten überdachten Terrasse einen traumhaften Blick über das gesamte Grundstück.

Garten wäre hier der falsche Begriff. Eine kleine Urlaubsoase trifft es besser. Zahlreiche Sitzmöglichkeiten, unzählige kleine Nuancen und perfekt arrangierte Bepflanzungen lassen nur erahnen mit wie viel Arbeit und Liebe zum Detail diese grüne Oase geschaffen wurde. Einmalig.

Ein gepflegter und trockener Keller mit Viessmann Gasheizung und bereits modernisiertem Wasserspeicher bietet genügend Stauraum.

Die Garage mit elektrischem Tor und ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus runden dieses Angebot in bester Lage von Kempen ab.

•Elektrik und Wasserleitungen (1997)
•Gas-Heizung Viessmann (1997)

•Vorgarten, Eingangsbereich und Treppe (2007)

•Wasserspeicher (2016)

•Terrassenüberdachung (2017)
•Haustüre (2017)

•Kamin im Wohnzimmer
•Rolladen im ganzen Haus
•Echtholz Parkett
•Schlafzimmer mit Balkon
•Garagentor elektrisch
•Elektrische Markise