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Verkauft

Familiendomizil im Blumenviertel

Eckdaten

Preis auf Anfrage
Zimmer 5
Wohnfläche 150 m²

Objektbeschreibung

Perfekt gelegen im beliebten Blumenviertel von Kempen wurde diese Immobilie erst 1987 in massiver Bauweise errichtet. Stets durch die Eigentümer instandgehalten und modernisiert, erwartet Sie hier ein einzugsbereites freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück. Das Herzstück dieser Immobilie ist der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss mit offener Traumküche, viel Licht und direktem Terrassenzugang. Ob gemütlich in der Abendsonne auf der Terrasse, mit der ganzen Familie am großen Esstisch oder bequem vor dem Kamin, hier spielt sich das Leben ab. Im Außenbereich haben Sie von der überdachten Terrasse einen traumhaften Blick über das gesamte Grundstück. Das gesamte Haus vermittelt eine wundervolle gemütliche Atmosphäre und durch den über Jahre liebevoll angelegten Garten eine einzigartige Privatsphäre in gefragter Lage. Neben dem Gäste WC finden Sie bereits ein zusätzliches Zimmer für Besuch oder Home-Office im Eingangsbereich. Durch gut verteilte Fensterflächen sind alle Räume lichtdurchflutet und bieten einen fantastischen Blick in den grünen Garten. Insgesamt drei Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad befinden sich im Obergeschoss. Ausreichend Platz für Ihre Vorstellungen. Weitere Flächen für z.B. einen Hobbyraum oder ausreichend Stauraum stehen im beheizten Kellergeschoss zur Verfügung. Eine Sauna mit Aufgang in den Garten lädt zum Entspannen ein. Dank der bereits modernisierten Gas-Heizung und eines eigenen Hauswasserwerkes reduzieren Sie monatliche Verbrauchskosten. Die Garage mit Überlänge und ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus runden dieses Angebot in bester Lage von Kempen ab.

• Gas-Heizung Vaillant (2016)
• Warmwasserspeicher (2019)
• Gäste WC und Badezimmer (2016)
• Sauna (2016)
• Kamin im Wohn- Esszimmer
• Rollladen im ganzen Haus
• Fußbodenheizung
• Hochwertige Küche mit Markengeräten
• Hauswasserwerk
• Beheiztes Kellergeschoss (2,25m Deckenhöhe)

Objektdaten

Ort
47906 Kempen
Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstücksfläche
ca. 451 m²
Anzahl Zimmer
5
Objektart
Haus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1987
Verkaufstatus
Verkauft

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch117,10 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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