Einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber und Tierfreunde

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem Land! Diese einmalige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus idyllischer Natur, modernem Wohnkomfort und optimalen Bedingungen für Tierhaltung.

Das Grundstück – Platz für Ihre Träume
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.500 m² erstreckt sich Ihr neues Zuhause. Doch das ist nicht alles – direkt angrenzend steht Ihnen eine langfristig gepachtete Weide mit fast 10.000 m² zur Verfügung. Ob Pferdehaltung oder andere landwirtschaftliche Nutzung – hier sind Ihren Möglichkeiten kaum Grenzen gesetzt.

Das Haus – Wohnkomfort auf einer Ebene
Die ca. 160 m² große Wohnfläche verteilt sich komfortabel auf das Erdgeschoss und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Mehrere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Zusätzlich besteht Potenzial im Dachgeschoss, das weiteren Raum für individuelle Wünsche ermöglicht.

Modernisiert und einzugsbereit
Das Haus wurde 1997 umfassend saniert, inklusive des Daches, sodass Sie hier sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche bietet einen traumhaften Blick auf das Grundstück und die umgebende Natur. Einmalig! Auch von mehreren Schlafzimmern aus genießen Sie diese Einzigartige Atmosphäre. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den gemütlichen Charme des Hauses.

Optimal für Tierhaltung
Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich bereits eine Stallung, die sich ideal für die Haltung von Pferden oder anderen Tieren eignet. Ein direkter Zugang zur angrenzenden Weide sorgt für eine bequeme und tiergerechte Nutzung.

Naturnah und dennoch gut angebunden
Trotz der ruhigen, von Feldern und Wiesen geprägten Lage, genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur: Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Kempen befindet sich unmittelbar vor der Immobilie. Die St. Huberter Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad. Die großzügige Einfahrt bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und sorgt für eine komfortable Parksituation direkt am Haus.
Direkt angrenzend an Ihr Grundstück befindet sich zudem ein wunderschöner Wald, der zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einlädt.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Highlights:
- Fast 160m² Wohnfläche auf einer Ebene
- Weitere Flächen im Dachgeschoss
- Zusätzliches Ausbaupotential
- Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Kamin
- ca. 10.000 m² Weidefläche
- Stallungen auf dem Grundstück
- Zahlreiche Parkplätze
- Bushaltestelle direkt vor dem Haus
- Einmaliger Blick in die Natur
- Renovierung 1997
- Elektrische Rollläden
Und vieles mehr...