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Verkauft

EINFAMILIENHAUS AM CAMBRIDGESHIRE PARK

Eckdaten

Kaufpreis 798.000 EUR
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 112 m²

Objektbeschreibung

Perfekt gelegen im Herzen von Kempen wurde diese Immobilie 1980 errichtet. Stets durch die Eigentümer instandgehalten und modernisieret, erwartet Sie hier ein einzugsbereites freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück.

Die Gesamtfläche von über 220 m² verteilt sich auf drei Ebenen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Wintergarten. Eine hochwertige Einbauküche kann mit erworben werden. Das Gäste-WC finden Sie nebst Garderobe bereits im Eingangsbereich. Durch den offenen Wintergarten ist der gesamte Wohnbereich lichtdurchflutet und bietet einen fantastischen Blick in den Garten.

Das gesamte Haus vermittelt eine wundervolle Atmosphäre und durch die liebevoll angelegten Grünflächen eine einzigartige Privatsphäre in unmittelbarer Nähe zur Altstadt.

Zwei Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad befinden sich im Erdgeschoss.
Zwei weitere Räume erwarten Sie im bereits ausgebauten Dachgeschoss.

Zusätzliche Flächen für z.B. ein vollausgestattetes Home-Office finden Sie im Souterrain.
Mit Sauna und mediterranem Bad haben Sie Ihre kleine Urlaubsoase direkt im Haus.
Ein gepflegter und trockener Kellerraum mit bereits modernisierter Gasheizung, bietet ausreichend Stauraum.

Die Garage mit elektrischem Tor und ein zusätzlicher Stellplatz runden dieses Angebot in bester Lage von Kempen ab.

Highlights und Modernisierungen:

•Gesamtfläche ca. 224m²
•Fußbodenheizung (EG)
•Elektrische Rollläden
•Grundwasserpumpe und Bewässerungssystem
•Garage und Stellplatz
•Badezimmer 2000
•Wintergarten 2001
•Wellnessbereich 2013
•Fensterverglasung 2019
•Gas-Heizung 2020

Und vieles mehr…

Objektdaten

Ort
47906 Kempen
Wohnfläche
ca. 112 m²
Nutzfläche
ca. 110 m²
Grundstücksfläche
ca. 548 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
798.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,98%
Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Objektart
Haus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Verkaufstatus
Verkauft
Ausstattung
Keller

Karte

Energieausweis

Energieausweisbei Besichtigung

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