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Verkauft

DHH – Fußläufig zur Altstadt in bester Lage

Eckdaten

Kaufpreis 389.000 EUR
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 110 m²

Objektbeschreibung

Diese in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte erwartet Sie in bester Lage.
Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig liegt der Cambridge Park fast direkt vor der Haustür.

Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 110m² zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Küche, das Gäste-WC sowie der helle Essbereich mit Zugang zum Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben ist der offen gestaltete Wohnbereich, der durch die bodentiefe Fensterfront für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt und zudem mit einem traumhaften Blick in den Garten überzeugt.

Über die gepflasterte Terrasse gelangt man von hier aus in den gepflegten und großzügig angelegten Außenbereich. Ihr Garten ist dank der vielen Grünpflanzen nicht einsehbar und bietet Ihnen somit absolute Privatsphäre. Eine grüne Oase in bester Lage.

Auf der ersten Ebene befinden sich das große Schlafzimmer mit Blick auf den Garten sowie zwei weitere Räume, die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Auch eine Nutzung als Ankleidezimmer oder Hobbyraum wäre hier denkbar, so dass Ihren Gestaltungsideen keine Grenzen gesetzt sind.

Außerdem befindet sich auf dieser Ebene das helle Tageslichtbad inklusive Badewanne, welches Sie nach Ihren Vorstellungen neu gestalten.

Über die Treppe gelangen Sie in den bereits ausgebauten Spitzboden. Auch dieser bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. So lässt sich hier beispielsweise ein Homeoffice hervorragend realisieren.

Voll unterkellert bietet diese Immobilie ausreichend Stauraum. Eine Garage mit vorgelagerten Stellplätzen rundet das Angebot ab.

Eine einmalige Gelegenheit, die eigenen Wünsche in begehrter Lage zu verwirklichen.

Highlights:

•Perfekte Lage
•Traumhaftes Grundstück
•Drei Schlafzimmer plus Home-Office
•Holzfenster 2002
•Gas-Heizung 2006
•Garage
•Stellplätze
•Und vieles mehr…

Objektdaten

Ort
47906 Kempen
Wohnfläche
ca. 110 m²
Nutzfläche
ca. 40 m²
Grundstücksfläche
ca. 495 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
389.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,98% inkl. MwSt
Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Objektart
Haus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2006
Verkaufstatus
Verkauft
Einbauküche
Garage
Parken im Freien
Gartennutzung
Keller
Gäste WC

Karte

Energieausweis

PrimärenergieträgerGas
Energieausweisbei Besichtigung

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