Charmante DHH mit traumhaften Garten

Herzlich willkommen in Grefrath-Vinkrath. Hier erwartet Sie eine charmante Doppelhaushälfte, das um 1928 in massiver Bauweise errichtet wurde. Im Laufe der Jahre wurde diese Immobilie kontinuierlich erweitert, modernisiert und liebevoll gepflegt, so dass es sich heute in einem wunderbaren Gesamtzustand präsentiert.

Die letzten Modernisierungen fanden 2003 statt, als die Heizungsanlage erneuert und das Dach gedämmt wurde. Außerdem wurde eine neue Küche eingebaut. Die Fenster aus dem Jahr 1987 sind bereits doppelverglast und haben mit ihren schönen Sprossenelementen einen nostalgischen Charme.

Das Einfamilienhaus ist nicht unterkellert, bietet aber durch großzügige Anbauten ausreichend Nutzfläche. Der Gesamtzustand der Immobilie ist sehr gepflegt, was einen sofortigen Einzug ohne größere Renovierungsarbeiten ermöglicht. Eventuelle oberflächliche Veränderungen und Modernisierungen können optional nach persönlichem Geschmack vorgenommen werden.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine einladende, geräumige Küche. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer ausreichend Platz für eine Familie. Auch ein Büro ist hier gut realisierbar.
Ein helles Tageslichtbad rundet diese Etage ab.

Der große Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für einen späteren Ausbau. Die am Haus befindliche Garage wurde durch einen Anbau nach hinten erweitert und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Das Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne der traumhafte Garten. Wunderschön angelegt und gepflegt, bietet er Ruhe und Privatsphäre, ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine Grundwasserpumpe sorgt für eine kostengünstige Bewässerung und trägt zur Pflege dieser grünen Oase bei.

Ein bezugsfertiges Gesamtpaket in begehrter Lage zu einem attraktiven Preis.