In begehrter Bestlage von Kempen, unmittelbar am idyllischen Cambridge Park, bietet sich mit diesem Bungalow aus dem Jahr 1976 eine seltene und außergewöhnliche Gelegenheit. Eingebettet auf einem großzügigen, über 650 m² großen Sonnengrundstück mit optimaler Südausrichtung, überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Aufteilung, viel Licht und einen traumhaft angelegten, nahezu uneinsehbaren Garten.
Die Wohnfläche von ca. 117 m² ist ideal gestaltet und spricht sowohl Familien als auch Paare mit Platzbedarf für Homeoffice an. Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich eine klare und funktionale Raumstruktur: Linker Hand des Eingangsbereichs befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Elternschlafzimmer – ebenso wie das Wohnzimmer – haben einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Selbstverständlich steht auch ein Tageslichtbadezimmer zur Verfügung.
Das Herzstück der Immobilie bildet das großzügige Wohnzimmer, das geradeaus vom Eingangsbereich erreichbar ist. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten einen wunderschönen, freien Blick in den Garten. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Der weitläufige Garten präsentiert sich als echtes Highlight: sonnig, ruhig und mit hoher Privatsphäre bietet er vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für entspannte Stunden im Freien, Familienleben oder Gartenliebhaber. Das Haus ist zusätzlich mit über 100m² Nutzfläche vollunterkellert und bietet so neben reichlich Stauraum einen besonders großen Hobbyraum, der sich ideal als Arbeits-, Freizeit- oder Spielbereich nutzen lässt. Eine Garage komplettiert dieses attraktive Angebot.
Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg stets gepflegt und instandgehalten. Erst 2023 wurde die Gasheizung erneuert. Gleichzeitig eröffnet sich dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, durch eine umfassende Modernisierung seine individuellen Wohnträume zu verwirklichen und den Bungalow in ein zeitgemäßes Zuhause zu verwandeln.
Die Lage spricht für sich: Der Cambridge Park liegt direkt vor der Haustür, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die charmante historische Innenstadt von Kempen sind bequem fußläufig erreichbar. Eine Investition in diese Immobilie ist somit nicht nur eine Entscheidung für ein Haus, sondern für eine der besten Wohnlagen der Stadt.
Highlights:
•A-Lage
•Südgrundstück
•Überdachte Terrasse
•Hervorragende Aufteilung
•3 Schlafzimmer
•Über 110qm Wohnfläche + 100qm Nutzfläche
•Fußbodenheizung
•Gas-Heizung 2023
•Garage
Und vieles mehr…
