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Verkauft

Bezugsfertige Eigentumswohnung am Concordienplatz

Eckdaten

Kaufpreis 158.000 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 71 m²

Objektbeschreibung

Es erwarten Sie ca. 71m² Wohnfläche in gefragter Lage. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Wenige Stufen und ein Aufzug machen die Wohnung nahezu barrierefrei.

Aufgeteilt auf insgesamt 3 Zimmer bietet diese Wohnung ein perfektes Zuhause für eine breite Zielgruppe. Durch den offenen und großzügigen Flur hat man schon beim Betreten der Wohnung ein sehr gutes Raumgefühl. Die Küche bietet ausreichend Platz und ein Fenster mit Blick auf den begrünten Hauseingang. Das große Wohnzimmer ist durch gleich drei Fenster besonders hell. Durch den direkten Zugang zum Balkon lässt es sich hier vor allem im Sommer gut entspannen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und wurde erst vor wenigen Jahren mit einer extra großen Dusche ausgestattet. Insgesamt zwei weitere Zimmer stehen Ihnen als Schlafzimmer oder Homeoffice zur Verfügung. Der Kellerraum mit ausreichend Stauraum sowie Waschmaschine und Trockner sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Stets liebevoll gepflegt, sind nur oberflächliche Renovierungen nach Ihren Vorstellungen durchzuführen. Insgesamt befinden sich acht Einheiten im Haus. Dank Fernwärme sind Sie auch in Zukunft sicher aufgestellt. Eine üppige Instandhaltungsrücklage sichert Sie vor unerwarteten Kosten ab. Insgesamt ein begehrtes Gesamtpaket zum attraktiven Preis!

Highlights

•Fernwärme
•Rollladen
•Aufzug
•Hausgeld 299,00 EUR
•Fenster Schüco 1993
•Badezimmer inkl. Leitungen 1993
•Küche 2000
•Heizkörper 2008
•Dusche 2015
•Und vieles mehr…

Objektdaten

Ort
47906 Kempen
Wohnfläche
ca. 71 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
158.000 €
Nebenkosten
299 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,98%
Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2015
Verkaufstatus
Verkauft
Einbauküche
Keller

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch199,80 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseF
Erstellt am22.05.2023
HeizungsartFernwärme
A+
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