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Familiendomizil im Blumenviertel

Kempen

Ihr Ansprechpartner

Johannes Schmithuysen

Kaufpreis* 720.000 €

.

Wohnfläche 150㎡

1

Grundstück 451㎡

Baujahr 1987

V

Anzahl Zi. 5

Heizung* Gas

Objektbeschreibung

Perfekt gelegen im beliebten Blumenviertel von Kempen wurde diese Immobilie erst 1987 in massiver Bauweise errichtet. Stets durch die Eigentümer instandgehalten und modernisiert, erwartet Sie hier ein einzugsbereites freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück. Das Herzstück dieser Immobilie ist der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss mit offener Traumküche, viel Licht und direktem Terrassenzugang. Ob gemütlich in der Abendsonne auf der Terrasse, mit der ganzen Familie am großen Esstisch oder bequem vor dem Kamin, hier spielt sich das Leben ab. Im Außenbereich haben Sie von der überdachten Terrasse einen traumhaften Blick über das gesamte Grundstück. Das gesamte Haus vermittelt eine wundervolle gemütliche Atmosphäre und durch den über Jahre liebevoll angelegten Garten eine einzigartige Privatsphäre in gefragter Lage.

• Gas-Heizung Vaillant (2016)
• Warmwasserspeicher (2019)
• Gäste WC und Badezimmer (2016)
• Sauna (2016)
• Kamin im Wohn- Esszimmer
• Rollladen im ganzen Haus
• Fußbodenheizung
• Hochwertige Küche mit Markengeräten
• Hauswasserwerk
• Beheiztes Kellergeschoss (2,25m Deckenhöhe)

 

Ein ausführliches Exposé mit allen Bildern und Adresse erhalten Sie gern auf Anfrage!

Grundrisse 

Lagebeschreibung

Diese schöne Immobilie befindet sich in bester Wohnlage von Kempen auf einer ruhigen Spielstraße mitten im gefragten Blumenviertel. Das Innenstadtleben befindet sich in unmittelbarer Nähe – und doch nicht direkt vor Ihrer Haustür. Schulen, Kindergärten und Läden des täglichen Bedarfs erreichen Sie mühelos in wenigen Gehminuten. Die historische Stadt Kempen liegt am linken Niederrhein und ist über die Grenzen hinaus beliebt. Sowohl Bewohnern als auch Besuchern steht ein breitgefächertes Angebot von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zur Auswahl.

Courtagepassus

*Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 1,785 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Energieausweis

Liegt zur Besichtigung vor.

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