Mo-Sa: 8 Uhr bis 20 Uhr    •    ✆ KR: 02151 6557535    •     ✆ KK: 02152 516234    •    ✉ info@rotkehlchen-immobilien.de

✆ KR: 02151 6557535   ✆ KK: 02152 516234

Eigenheim in begehrter Lage

Kempen

Ihr Ansprechpartner

Johannes Schmithuysen

Kaufpreis* 345.000 €

.

Wohnfläche 109㎡

1

Grundstück 172㎡

Baujahr 1960

V

Anzahl Zi. 4

Heizung* Fernwärme

Objektbeschreibung

In beliebter Lage von Kempen, wartet dieses Reihenhaus auf die Umsetzung Ihrer individuellen Vorstellungen. Schulen, Kindergärten und Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen.

Der großzügige und helle Wohnbereich besticht mit viel Licht und Blick in den grünen Garten. Dank Süd-Ausrichtung können Sie im gepflegten Garten nahezu ganztägig die Sonne genießen. Die Küche liegt zur Vorderseite und bietet zusätzlichen Platz für ausreichende Sitzmöglichkeiten. Auch ein praktischer Abstellraum steht Ihnen zur Verfügung. Eine Garderobe sowie Gäste-WC erwarten Sie bereits im Eingangsbereich.

Insgesamt drei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss.

Zwei Schlafzimmer liegen Richtung Garten und der anliegende Balkon eignet sich perfekt für die Tasse Kaffee am Morgen oder die letzten Sonnenstrahlen am Abend. Das großzügige Badezimmer bietet genug Platz für Ihre individuelle Veränderung.

Weiteres Ausbaupotenzial…

• Fernwärme

• Großer Balkon

• Drei Schlafzimmer

• Gepflegter Garten

• Voll Unterkellert

 

Ein ausführliches Exposé mit allen Bildern und Adresse erhalten Sie gern auf Anfrage!

Grundrisse

Lagebeschreibung

Diese schöne Immobilie befindet sich in fußläufiger Nähe zum Concordienplatz in Kempen. Das Innenstadtleben befindet sich in unmittelbarer Nähe – und doch nicht direkt vor Ihrer Haustür. Schulen, Kindergärten und Läden des täglichen Bedarfs erreichen Sie mühelos in wenigen Gehminuten. Die historische Stadt Kempen liegt am linken Niederrhein und ist über die Grenzen hinaus beliebt.

Courtagepassus

*Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 1,785 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Energieausweis

Bedarfsausweis, Energiekennwert 205,20 kWh/(ma), Heizung Fernwärme, Energieeffizienzklasse G, Erstellt am 14.09.2021

Sie interessieren sich für dieses Objekt (ID 6676) ? Vollständiges Exposé anfragen:

Wir werden Ihre Daten nicht an unberechtigte Dritte weitergeben. Weitere Informationen zum Umgang mit Ihren Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Logo RotkehlchenImmobilien

Rotkehlchen Immobilien Kempen
Industriering Ost 72
47906 Kempen

Rotkehlchen Immobilien Krefeld
Rheinstraße 20
47799 Krefeld