3-Zimmer, Aufzug, Balkon – In perfekter Lage

Kempen

Ihr Ansprechpartner:

Johannes Schmithuysen

Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung bietet auf insgesamt ca. 100 m² viel Platz zum Wohlfühlen in traumhafter Lage.

Mit drei Zimmern eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Homeoffice, Kinderzimmer oder Ankleide, diese Wohnung bietet ein Höchstmaß an Flexibilität. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz mit traumhaftem Blick ins Grüne. Vom Balkon aus haben Sie je nach Jahreszeit einen direkten Blick auf die Kempener Burg oder können den überregional bekannten Martinszug mit Feuerwerk aus der ersten Reihe bestaunen. Ein ganz besonderer Charme in Altstadtlage.

Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache gerne übernommen werden. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein weiteres Zimmer eignet sich z.B. hervorragend als Home-Office.

Das Mehrfamilienhaus in perfekter Lage wird von den Eigentümern seit Jahren liebevoll gepflegt und instand gehalten.

Ein begehrtes Gesamtpaket: geräumig mit guter Aufteilung, ruhig und doch zentral in bevorzugter Lage von Kempen.

Grundriss

Lagebeschreibung

Diese Mietwohnung befindet sich direkt vor der Kempener Altstadt, das Stadtzentrum, die Kempener Burg und der Bahnhof liegen nahezu vor Ihrer Haustüre. Schulen, Kindergärten und Läden des täglichen Bedarfs erreichen Sie mühelos in wenigen Gehminuten. Die historische Stadt Kempen liegt am linken Niederrhein und ist über die Grenzen hinaus beliebt. Sowohl Bewohnern als auch Besuchern steht ein breitgefächertes Angebot von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zur Auswahl. Die gute Infrastruktur bietet sämtliche Schulformen, ein breites Kulturangebot sowie viele Sportstätten und Vereine. Eine Vielzahl von Ärzten und das innerstädtische Krankenhaus sorgen für eine perfekte gesundheitliche Versorgung. Die gute verkehrstechnische Anbindung in Richtung Ruhrgebiet und die Niederlande durch die nahe gelegenen Autobahnen A40, A57 und die optimalen Zugverbindungen mit der Deutschen Bahn macht Kempen auch für Pendler besonders attraktiv. Der Kempener Bahnhof liegt nur ca. 5 Minuten (Auto) von der Immobilie entfernt. Die Innenstadt von Düsseldorf und der internationale Flughafen Düsseldorf sind mit dem Auto in weniger als 30 Minuten sehr gut zu erreichen.

*Energieausweis

Wird derzeit erstellt. Liegt zur Besichtigung vor.

Rotkehlchen Immobilien Krefeld
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