Repräsentativer Bungalow in begehrter Lage
Kempen

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Johannes Schmithuysen
Kaufpreis* 598.000 €
Wohnfläche 138㎡
Grundstück 958㎡
Baujahr 1968
Anzahl Zi. 5
Heizung* Gas
Objektbeschreibung
Dieser einzigartige Bungalow wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in begehrter Lage von Kempen am ruhigen Ende einer Sackgasse. Die Kempener Altstadt ist fußläufig erreichbar.
Mit einem großzügigen Grundstück von fast 1000m², präsentiert sich diese Immobilie mit einer hervorragenden Grundsubstanz und bietet Raum für eine Vielzahl von Möglichkeiten.
Im Zuge einer Modernisierung realisieren Sie hier Ihre Vorstellungen in bester Lage.
Schon beim Betreten des Anwesens durch den mit hochwertigen Natursteinböden ausgestatteten Eingangsbereich spürt man die Eleganz und den zeitlosen Charme dieser Immobilie. Der Grundriss ist perfekt aufgeteilt. Nach dem Eintreten teilt sich die Immobilie in zwei Bereiche. Auf der linken Seite erstreckt sich der private Bereich mit insgesamt drei geräumigen Schlafzimmern und einem großen Tageslichtbad. Auf der gegenüberliegenden Seite erwartet Sie ein ca.40m² großes und einladendes Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich und die Küche übergeht.
Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Blick, den Sie von jedem Raum aus in den liebevoll angelegten Garten genießen können. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zur Natur. Im Wohnzimmer können Sie dank großer Schiebeelemente Garten und Wohnraum direkt miteinander verbinden. Der Garten ist umringt von einem üppigen Baumbestand und lädt geradezu dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Sei es beim Entspannen auf der Terrasse oder gemeinsamen Essen am Kamin im überdachten Außenbereich.
Wer noch mehr Platz benötigt, wird im Untergeschoss fündig. Voll unterkellert mit einer Deckenhöhe von ca. 2m stehen Ihnen hier eine Vielzahl weiterer Räume zur Verfügung. Ob Home-Office oder großzügiger Hobbyraum, hier haben Sie alle Möglichkeiten.
Alles in allem bietet dieser repräsentative Bungalow die seltene Gelegenheit, in begehrter Lage zu wohnen und gleichzeitig den Komfort und die Großzügigkeit eines ebenerdigen Wohnens zu genießen. Die Immobilie verbindet geschmackvolle Eleganz mit zeitloser Substanz und verspricht ein komfortables und idyllisches Zuhause für anspruchsvolle Käufer.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Bungalows.
Grundrisse


Lagebeschreibung
Dieser Bungalow befindet sich in bester Wohnlage von Kempen. Nahe Cambridge-Park und Altstadt in einer ruhigen Sackgasse. Der Park liegt direkt um die Ecke. Schulen, Kindergärten und Läden des täglichen Bedarfs erreichen Sie mühelos in wenigen Gehminuten. Die historische Stadt Kempen liegt am linken Niederrhein und ist über die Grenzen hinaus beliebt. Sowohl Bewohnern als auch Besuchern steht ein breitgefächertes Angebot von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zur Auswahl. Die gute Infrastruktur bietet sämtliche Schulformen, ein breites Kulturangebot sowie viele Sportstätten und Vereine. Eine Vielzahl von Ärzten und das innerstädtische Krankenhaus sorgen für eine perfekte gesundheitliche Versorgung. Die gute verkehrstechnische Anbindung in Richtung Ruhrgebiet und die Niederlande durch die nahe gelegenen Autobahnen A40, A57 und die optimalen Zugverbindungen mit der Deutschen Bahn macht Kempen auch für Pendler besonders attraktiv. Der Kempener Bahnhof liegt nur ca. 5 Minuten (Auto) von der Immobilie entfernt. Die Innenstadt von Düsseldorf und der internationale Flughafen Düsseldorf sind mit dem Auto in weniger als 30 Minuten sehr gut zu erreichen.
Courtagepassus
Energieausweis
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