Traumhaftes Anwesen in Kempen

Kempen

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Johannes Schmithuysen

Kaufpreis* 945.000 €

.

Wohnfläche 261㎡

1

Grundstück 1.277㎡

Baujahr 1980

V

Anzahl Zi. 6

Heizung* Öl

Objektbeschreibung

Vor den Toren der historischen Altstadt Kempen, umringt von Feldern liegt dieses einzigartige Anwesen. Erst 2017 vollständig saniert, bietet sich hier die einmalige Gelegenheit einer bereits modernisierten Immobilie im Außenbereich. Auf drei Ebenen erstrecken sich insgesamt 261qm Wohnfläche. Hochwertigste Materialien und beste Verarbeitung.

 2017 Kernsaniert:

  • Elektrik 
  • Wasserleitungen
  • Bodenbeläge 
  • Bäder

 2018 Gesamte Außenbereich:

  • Terrasse 
  • Gabionen
  • Randsteine 
  • Zuwege

 Weitere Highlights

  • Hochwertige Einbauküche 
  • Bangkirai Holzterrasse
  • Naturstein im Außenbereich
  • Elektrische Rollladen im ganzen Haus

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gern auf Anfrage!

Lagebeschreibung

Diese schöne Immobilie befindet direkt vor den Toren der überregional beliebten Stadt Kempen. Umringt von Feldern und Wiesen zeigt sich der Niederrhein hier von seiner schönsten Seite. Das Innenstadtleben ist in nur wenige Minuten mit dem Rad oder Auto zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Läden des täglichen Bedarfs erreichen Sie so ebenfalls mühelos. 

Courtagepassus

*Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 1,785 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Energieausweis

Vorhanden, Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse D, Energiekennwert, 113,6 kWh/(㎡*a), Energieträger Öl, Energie mit Warmwasser Ja, Ausweis erstellt am 13.07.2021.

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