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Verkauft

Freistehendes EFH mit Traumgrundstück

Eckdaten

Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 113 m²

Objektbeschreibung

Ruhig gelegen, wartet dieses attraktive freistehende Einfamilienhaus auf die Umsetzung Ihrer individuellen Vorstellungen.

Durch das zurückliegende Gebäude mit gleich zwei Garagen und ansprechenden Vorgarten, ergibt sich eine repräsentative Ansicht in gefragter Lage.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang. Durch großzügige Fensterflächen sind alle Räume lichtdurchflutet und bieten einen fantastischen Blick in den grünen Garten.

Die anliegende Küche liegt zur Vorderseite und bietet direkten Zugang zum Wohn- Esszimmer. Nicht nur eine Garderobe und das Gäste-WC finden Sie bereits im Eingangsbereich, sondern auch ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer für z.B. ein Büro mit ansprechender Aussicht in den Garten.

Insgesamt drei Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss. Die Größen eignen sich hervorragend als Kinder oder Arbeitszimmer.

Dank Süd-Ost-Ausrichtung können Sie im gepflegten Garten nahezu ganztägig die Sonne genießen. Die große geflieste Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und sonnige Mittage mit Familie und Freunden. Ein Ausbau der Wohnfläche z.B. durch einen Wintergarten erscheint möglich, muss jedoch final geprüft werden.

Zwei Garagen sowie vorliegende Stellplätze sichern ausreichend Platz für Sie und Ihre Gäste.

Stetig instand gehalten bietet diese Immobilie den perfekten Grundstein für die Realisierung Ihrer Ansprüche. Nutzen Sie die Gelegenheit in familienfreundlicher Lage von Nettetal-Schaag.

Objektdaten

Ort
41334 Nettetal
Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstücksfläche
ca. 570 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
340.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,98%
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1967
Verkaufstatus
Verkauft

Lage

Diese schöne Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Nettetal-Schaag. Schulen, Kindergärten und Läden des täglichen Bedarfs erreichen Sie mühelos in wenigen Gehminuten. Die nahegelegenen Seen und abwechslungsreiche Landschaft sind ein beliebtes Ausflugsziel und perfekt für Naturliebhaber. Ob mit Hund, als Jogger, Fahrradfahrer oder Spaziergänger, hier werden Sie eine Menge an unterschiedlichen Strecken für sich entdecken.
Die gute verkehrstechnische Anbindung in Richtung Ruhrgebiet und die Niederlande durch die umliegenden Autobahnen macht Nettetal auch für Pendler besonders attraktiv. Hier wohnen Sie nahe der Natur mit gleichzeitig perfekter Anbindung.

Karte

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Mehr Informationen

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am31.01.2022
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf300 kWh/(m²·a)
A+
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H
Schmithuysen, Johannes
Schmithuysen, Johannes
Peterstraße 12
47906 Kempen